平成24年度　住宅税制度

こんにちは、建設営業の岸です

先日、日本木造住宅産業協会が主催する
「住宅税制セミナー」に参加させて頂きました

今年度の目玉制度は2つありまして
■認定低炭素住宅に係るローン減税
通常、住宅ローン控除が上限3000万円に対して
1％の控除で最大300万円の控除が受けれるものが、
「認定低炭素住宅」の認定を取得すると
上限4000万円の1％で　最大400万円の控除が受けれるようになります。

もちろん3000万円以下のローンの方や、年収等によっても異なりますので
皆様がこの恩恵を受けれるわけではないのですが、
100万円の控除アップは大きいですね

ちなみにこの「認定低炭素住宅」の詳細は未確定です。

■住宅取得資金の贈与の非課税制度の拡充
直系尊属からの贈与の非課税枠1000万円が平成23年度に終了を迎えましたが
平成24年度はその1000万円の非課税枠が継続し、
さらに省エネルギー性又は耐震性を満たす住宅の場合は
平成24年度は1500万円の非課税枠に拡充されます。

ご両親様から贈与のご検討をされている方にとっては
贈与税がかからないので、本当に心強い制度ですね

この他にも延長された制度や見直された制度がたくさんあります。
どんなことでも一度、三昭堂スタッフにご相談ください
　建設営業部　岸 孝幸