自分の生活スタイルを生かせる注文住宅
- 家づくりコラム
注文住宅のメリット
今は少子高齢化で若い世代が減少していると言われていますが、働き盛りの人は、やはり住みやすい住宅に住んでこそ存分に働けるというものでしょう。
住みにくい住宅環境では、ストレスが蓄積して、存分に働く意欲が沸かないかもしれません。
また、子どもが欲しくても、物理的に無理と言う住環境もあります。
特に、年々都市化が進む地域では、なおさら自分に合った住環境の確保が難しくなります。
アパートからマンション、マンションから一戸建てへと移り住む方が多くなっています。
つまり、家族構成によって、最適な家というものは異なるのです。
では、一戸建てであればどれでも良いのかというと、そうではありません。
例えば、分譲住宅は不動産開発会社などが土地を区画整理して、そこに画一的に近い一戸建て住宅を建てます。
分譲住宅にはそれなりの良さがありますが、自分と家族の生活スタイルを既成の住宅に合わせる必要があります。
つまり、建物に振り回されてしまう恐れがあるのです。
それが嫌だとなると、残るは注文住宅です。
注文住宅であれば、自分や家族の生活スタイルを生かすことができます。
既製服でMサイズとLサイズの中間の体形だと、どちらかに自分の身体を合わせなければなりません。
しかしオーダーメイドであれば、自分にぴったりのサイズにすることができます。
住宅にも、同じことが言えるのです。
それが、注文住宅のメリットと言えるでしょう。
また、住宅の外見を民家風にしたい、北欧スタイルにしたい、などの希望も実現できます。
これは大きなメリットで、分譲住宅ではできないことです。
もちろん、間取りは敷地内であれば好きなようにできますし、平屋でも二階建てでもどちらでも選択可能です。
自分と家族の生活リズムに合った家に住めば、快適な生活を送ることが出来、おのずと活力が湧いてくるでしょう。
住宅の種類
今、大都市では高層マンションが林立しています。
その一方で、区画の一戸建て分譲住宅も盛んなようです。
この、どちらでもないのが注文住宅です。
注文住宅の場合は、土地が確保できれば自分の好きな家を建てることができます。
毎日の生活の中で不便を感じてしまう住宅では、ストレスも溜まります。
しかし、注文住宅であれば、自分のこだわりを我が家に反映させることができるのです。
たとえば、1階に一家団欒のリビングと夫婦の寝室、2階に息子と娘の部屋、いう具合に自由に間取を決めることができます。
また、インナーガレージや趣味の部屋を設けることもできます。
分譲住宅の場合は、出来上がった間取りに、自分たちの生活を合わせなければなりません。
元来、家は注文住宅が当たり前でした。
時代の流れとともに、土地の確保が難しくなったため、マンションや分譲一戸建てが増えたのです。
これは致し方のないことですが、できれば自分たちが住みやすい家に住みたいと思うのは当然のことでしょう。
それが実現できれば、毎日の生活が快適になることは間違いありません。
こだわりの注文住宅
不動産開発会社は、建築業ではないため、土地の確保をした後に区画整理や住宅建設を建設会社に依頼します。
その結果が、分譲マンションと分譲住宅です。
分譲住宅は不動産開発会社がたたき台の設計しますから、普遍的な間取りと外観になります。
これが嫌であれば、自分で土地を確保し、そこに自分が頭に思い描く住宅を工務店などに依頼して建築してもらうことになります。
これが注文住宅で、分譲住宅とは一味も二味も異なります。
たとえ建物の規模は小さくても、外観をモダンにしたいという希望も叶いますし、この部屋は和テイストを入れたい、この部屋は洋風にしたい！といった間取りにすることも可能です。
これが注文住宅の最大のメリットと言えるでしょう。
つまり、自分たち家族のためだけに、住みやすい環境をつくることができるのです。
ただし、建築基準法や環境法、条例などの制約があるため、すべてを自由に設計できるわけではない点は留意しておかなければなりません。
景観条例などがある場合、外観は周辺との調和がとれていなければなりません。
外観に比べると、家の内部はより自由度が高くなります。
どのような間取りにもできますし、太陽光発電を搭載して、さらにハイスペックの断熱材を使用して、エコハウスを建てることもできます。
これは、分譲住宅では難しいでしょう。
こだわりの住宅に住めることが注文住宅の最大のメリットと言えます。
衣食住での住環境は、極めて大切なことで、住みやすい快適な住空間によって、明日への活力が生み出されることでしょう。
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