愛知県で物件を選ぶ際のポイント

物件を選ぶ

 

愛知県は都会である名古屋市だけではなく、さまざまな観光スポット、自然なども多くあり、生活をしていくにはとても便利な地域です。

そんな愛知県で家を探す場合には、まず、どのように行動すればよいのでしょうか。

 

愛知県では、エリアによって数多くの物件がありますが、まずは、“マンションにするのか”“一軒家にするのか”を決めていかなければなりません。

どちらにもメリットとデメリットがあるため、一概にどちらが優れているとは言えないものです。

個人によって向いているスタイルが異なるため、まずはメリットとデメリットを理解しておき、そこから実際の部屋の選択に入っていくのがスムーズな方法です。

 

マンション

 

・メリット

マンションは一軒家に比べて、セキュリティの面で優れています。

集合住宅であるため、多くの方とすれ違うことも多く、犯罪が起きにくい環境になっている点や近年では進歩した防犯機器が活用されている事が最大のメリットでしょう。

空き巣の問題に関しても、一般的にマンションの高い階層の部屋は外部から部屋に侵入することは難しいものです。その点でも比較的優れています。

 

・デメリット

その反面、デメリットとしては、隣や階下の住民の迷惑にならないように生活をしなければなりません。

常に周囲に配慮をしながら暮らしていかなければならないという、息苦しさがある点は否めません。

これがマンションの最大のデメリットでしょう。

また、何か問題が発生した時には住民の意見によって対応が左右されてしまい、

問題解決までに時間がかかってしまうこともデメリットの一つとして挙げられます。

 

一軒家

 

・メリット

一軒家の場合、他の住人の生活スタイルに干渉されにくいため、快適に過ごすことができるでしょう。

もちろん周囲の方に迷惑をかけないように気をつける必要はありますが、それでもマンションほどの息苦しさは感じないはずです。

また、一軒家の中には庭がある物件もあります。

小さくてもいいので庭が欲しい、花を育てたいという方には快適な環境になることでしょう。

 

・デメリット

デメリットとしては庭の手入れが必要な点や、1階から侵入されやすいといった点があげられます。

しかし、園芸を趣味とする場合には、庭の手入れは欠かせませんし、空き巣などに関しては、監視カメラの設置や、警備会社と契約を結ぶことによって、高次元のセキュリティを手に入れることも可能でしょう。

 

分譲住宅

 

愛知県の中で分譲住宅を探そうと思った時には、まずはエリアを選択する必要があります。

選ぶポイントとしては、まず住みたい地域を大まかに検討していきます。

その中で具体的にどの町に住みたいのかを決めていきます。

この時に物件が少ないエリアになると、なかなか気に入った家が見つからない場合もあるため、

その場合には妥協をしていくつかのエリアを選択するとよいでしょう。

その中で、あらかじめ決めておいた予算に合った物件を絞り込んでいきます。

まず予算に合った物件を絞り込んでいくことで、条件に合う物件が限られてくるからです。

 

いくつかに絞り込まれた物件は、それぞれ内装などが異なっています。

分譲住宅では外観や間取り、駐車スペースや庭の広さなどの違いがあります。

それぞれの違いを確認しながら、自分の希望するものがあるかを調べ、より具体的な絞り込みを行っていきます。

この時、多少予算をオーバーすることがあるかもしれません。

しかし、予算以外の条件がとても気に入った、もしくは生活する上で非常に便利な設備がある、などのメリットが大きい物件の場合には、

予算を多少オーバーしても支払える範囲内であれば、思い切って決めてしまった方が後悔することも少なくなることでしょう。

 

それでは、分譲住宅を選ぶ際のチェックポイントをご紹介していきます。

 

・日当たりや風通しのチェック

分譲住宅を選ぶ際には、不動産会社に訪問をして物件の見学を行い、内部のチェックをするというものがあります。

これはきっと誰もが行うことと思われますが、より慎重に住宅の選択をするためには、漠然と内観をざっくりと見学するのではなく、日当たりのよさや清潔感、風通しといった面を必ずチェックするようにしてください。

 

・周辺状況のチェック

家の敷地内だけではなく、周辺の様子も必ず見るようにしてください。

特に周辺の住民の様子は重要です。

実際に暮らしてみてトラブルが発生するのは住民との関係によるものが多いものです。

ですから、住宅の周辺の住民に関して問題がないかどうかを必ず確認するようにしてください。

 

・夜間のチェック

家の本当の姿は、日中見ただけでは見えてこないものです。

夜間になると日中には分からなかったことも、見えてくる場合があります。

見学を日中にした後、必ず暗くなってからも周辺の確認をしに訪れてください。

2日程度行ってみると、夜の部屋の周辺の様子が理解できてくることでしょう。

女性や小さなお子様がいらっしゃる場合、特に治安の面では神経質にならなければなりません。

安心して暮らしていくことができる家かどうかを必ずチェックするようにしてください。

 

・お店、病院、交通機関のチェック

暮らしていく際に、いくら治安のいい場所であっても、快適に暮らせるかどうかは、周辺にスーパーなどがあるかどうかも関係してきます。

周辺にお店がなければ、とても不便に感じてしまうものです。

また体調を崩しやすいという方は、病院があるかどうかも必ず確認しておかなければなりません。

さらに、バスなどを利用する方は最寄りのバス停が徒歩圏内にあるかどうかもチェックポイントです。

物件を選ぶ際は、ぜひ、今回ご紹介したチェックポイントを確認してみてくださいね。

 

三昭堂は愛知県で地域密着の住宅会社です。

住宅のご相談など、ぜひお気軽にご予約ください。　ご予約はコチラから。