2020年　民法改正

こんにちは。

三昭堂の宮崎です。

私は主に不動産の関係業務を行っております。

今回は消費生活にとって関係の深い話題です。

2017年に成立した民法の契約に関するルールを大幅に見直す民法改正法が

2020年4月に施行されることが決まりました。

民法の現行法の契約に関する規定の多くはなんと

約120年前に制定された時のままの内容だそうです。

今回の改正では現行法は専門家向けで分りにくいところが多かった為、

民法を現代の社会経済にマッチさせた内容にして国民一般に分りやすいものにする

という観点から基本的なルールを適切に明文化するそうです。

改正の概要としては

・契約約款規定の新設

・売主や請負人の担保責任

・賃貸借の敷金ルールの明文化

・消滅時効規定の見直し

・保証ルールの見直し

・変動法定利率の採用

等が主なポイントとなるようです。

建築や不動産関係でよく耳にする瑕疵担保責任についても

用語が変わったり内容が変更となるようです。

私たち消費者にとって売買は日常的なものであり

契約事は目的物の大小問わず密接に関わってきますので

私達も基本的な改正内容については関心を持って勉強していきたいと思います。

不動産部　宮﨑