スタッフブログ・家づくりコラム

注文住宅を建てるならモデルハウスを必ず見よう   モデルハウスとは住宅展示場にある見学のための住宅のことです。 そもそもなぜモデルハウスがあるのかといいますと、住宅の検討者が建物のスケール感を体感したり、仕様や住宅設備などを比較しやすいようにするために事前にハウスメーカーが建てておきます。   最近はたくさんのバリエーションのものがあり、平屋や二世帯住宅、モダンスタイルやナチュラルテイストなど多岐にわたって展示されていることもあります。 実際にモデルハウスを見学することによって、漠然とした新築への要望が具体的になりますので、新築を建てるときのイメージがより明確になります。 そして、家を建てたときの雰囲気を感じることができるので、ハウスメーカーに具体的な質問をすることもできるでしょう。住宅の購入というのは一生の買い物なので、納得がいくまでモデルハウスに行くといいでしょう。   図面やパースのみでの打合せや小さな素材サンプルを見るよりは、要望に近い建物を見た方がずっとわかりやすいでしょう。もしもカタログなどを見て良いと思ったものがあれば、自分の目でイメージが近いモデルハウスを見学するといいでしょう。実際に足を運ぶと、使い心地なども体感できますし、カタログだけでは伝わらない質感や素材なども実際にわかるようになります。   体験を通じて様々なタイプのデザインや仕様に出会うことができ、徐々に要望が形になっていくことが見学する目的とも言えます。     注文住宅のモデルハウスを見学するには何か目的を持つ!？   実際に自分が注文住宅を購入する場合、モデルハウスの見学に行くときには、どのようにして見学すればいいのでしょうか。   もちろん面白そうだからなんとなく行ってみるというモチベーションでもいいですが、将来のことを考えるのであればなるべく目的を持って見学に行くことをお勧めします。 そのためには、事前にチェックポイントをメモに書き出しておくといいでしょう。自分のこだわりや理想通りの注文住宅を建てるための重要なポイントは何なのかをあらかじめ理解しておくことが大事です。 実際に見学するモデルハウスが購入する予定の住宅と似ているのであれば、家具サイズと間取りのバランスや家事動線や距離感、歩数などを見ておくことが大事です。 実際にここに住んでみたときは、どのように過ごすことができるのだろうと頭の中でイメージしながら見学するのと、ただなんとなく見学するのとでは入ってくる情報が異なってきます。実際に見学して室内を動きまわり、動線の良さや収納などもしっかりとチェックするといいでしょう。また、許されるのであれば写真を撮って記録を残しておくと後で役立つので、気になることがあればぜひ撮影しておきましょう。   たくさんの住宅を無料で見学できるのが住宅展示場のメリットなので、できるだけ多くの判断材料を持つために積極的に住宅展示場に通うことをおすすめします。   注文住宅のモデルハウスを見学するときの注意点とは？   注文住宅のモデルハウスを見学するときには、購入する予定のある家具のサイズを事前に測っておくとイメージを具体化するのに役立ちます。 また、間取りや間口のサイズを確認するためにも、メジャーをなるべく持っていくようにすることが大事です。事前にハウスメーカーの担当者に質問したいことを考えておくといいでしょう。そうすれば質問漏れもなくなりますし、目的意識もより明確になります。 見学するときはなるべく軽装にすることも大事です。実際に動きまわったり座ったりするときに荷物がたくさんあるとなかなか思うように動くことができないので注意しましょう。   目に見える壁や床材、住宅設備機器はもちろんのこと、耐震や断熱、遮音などは快適に過ごすためには必要な要素なので、担当者にしっかり確認しておきましょう。 下手に妥協してしまうと後になって住みにくい家になってしまうことがあるので、見学するときには重要視するポイントでもあります。   また、担当者の説明がわかりやすいかどうかや、質問したときに的確に答えてくれるのか、仮にわからないことがあったらきちんと調べて後日回答してくれるのかなどもしっかりとチェックしておきましょう。 後悔しない家造りのためにも、こういった点についても妥協はしない方がいいです。     “ 三昭堂 ”は皆様に住宅性能の良さを体感して頂く為に宿泊できる展示場もご用意しております。 朝晩の冷え込みはどうなのか。騒音対策は大丈夫なのか。宿泊できるモデルハウスはメーカー選びにとても力強い助けになります。 ぜひ、お気軽にご予約ください。ご予約は→コチラから。

蟹江町に地域密着した企業   注文住宅の販売実績が多く、十分全国展開を狙っていけるような企業にも関わらず、特定地域だけをターゲットに注文住宅を造り続けている企業が存在します。 理由として、多くの都市に手を広げてしまうと、細かな所にまで目が行き届かなくなり、注文住宅を建てる際に、顧客とのコミュニケーションが取りにくくなってしまう。 そして、注文住宅が完成した後のアフターケアがおろそかになってしまうということが挙げられます。 このような企業は、自社が関わった注文住宅に責任を持つために、あえて特定地域に留まり続け、注文住宅を造り続けています。   蟹江町にもそのような企業が存在します。 蟹江町周辺をターゲットとし、蟹江町周辺の住人たちはもちろん、蟹江町に新しく家を建てたいという方からも信頼を得ています。 地域に密着するということは、地域の内情や地域特性、地形や地価について知り尽くしています。 家を建てる予定の場所を知り尽くした企業は、別の町からはじめて蟹江町に移り住む人たちにとって、特に心強い味方となることは間違いありません。   蟹江町は愛知県の西部にあり、名古屋と隣接した位置にあります。 蟹江町には河川が多く、蟹江町面積の多くを占めています。 名古屋に住みたいけど地価が高い、都心部の中心に住むのは落ち着かない。 でも、すぐに中心市街地に行けるところに住みたいという人に蟹江町が選ばれています。 行こうと思えばすぐに名古屋にいける位置、加えて自然を楽しむこともできるという理由から、蟹江町はとても人気です。     蟹江町でおこなわれる須成祭は、100日間も続く祭事として有名で、多くの人が各地から訪れています。 このように、さまざまな人たちに愛されている蟹江町ですが、地域に根付いた営業をおこなっている企業も同じように、蟹江町が好きだからこそ、さまざまな場所に手を広げることはせず、地域を大事にしているのです。   地域に密着しているからこそのサービス   地域に密着している企業は、古くから営業を続けており、実績と信頼、知識を得た上で営業を続けている企業が多いです。 実績を積み重ねてきたからこそできる家造り、長年営業を続けてきたことにより得た信頼、そして長年地域に密着して得た知識。 これらが揃っているため、多くの人から地域密着型注文住宅企業が支持されています。   実績は、長年の経験に裏打ちされたもので、営業年数が浅い企業には真似できないアイデアを打ち出します。 そして、長年営業を続けている企業はこだわりを持ち、そのこだわりを昔から現在まで変えることなく貫くことで、企業独自の味を持つ注文住宅を造り続けています。 実績があってこそ、その上に信頼が成り立ちます。 地域に密着して実績を挙げ、その上で得た信頼は何よりも強固なものとなります。 地域住民から信頼を得ることはもちろん、施工業者など、住宅建築に関わる業者からも信頼を得ることにより、長年に亘る関係を築き上げたからこそできることがあります。 例えば、長年ひいきにしている施工業者が存在し、施工業者に安く施工をお願いするといったようなことも考えられます。 このような無理な注文を引き受けてくれるということに関しても、企業と住宅建築に関わる業者との信頼関係が成り立っていなければできません。 企業と業者との信頼関係による企業努力、そして、その結果が注文住宅にも反映されて、顧客からも信頼を得るという、好循環ができあがっています。 知識に関しても、地域密着型でなければ得られないような知識が数多くあります。 地域密着型であれば、土地の特性や土地周辺の情報を知り尽くしており、長年同じ土地で営業をおこなっているため、地元住民しか知りえない情報が口コミで入ってくることもあります。   地域の風土を活かした注文住宅   蟹江町周辺は河川が多く、とても自然に恵まれた風土となっています。 住宅に関しても、その豊かな自然を堪能できるように意識して造られた住宅が多いのが特徴です。 例えば、テラスに出れば川を一望することができ、テラスで食事を取りながら自然を感じることができる住宅もあります。 また、自然が多い風土ということからか、優しい雰囲気の内装も好まれています。 例えば、緑や茶色などのアースカラーのアクセントクロスを使った心和む居室があったり、ガーデニングについても花木をアクセントに植えて手の込んだ庭もあります。     また、和モダンの住宅も根強い人気の地域です。木材の優しい質感を最大限に引き出すため、アクセントに敢えて古い材料を使用するなど、 新しいけれども味のある住宅に仕上がっています。 外装もこだわっており、屋根は瓦屋根を採用し、窓も障子風の造りとなっていて、こだわりが見られる住宅も数多く見受けられます。 日当たりがよい立地の住宅も多く、そのような家は白を基調とした内装で、窓から太陽光を取り入れて、昼間は部屋全体が光に照らされて、柔らかな雰囲気を醸し出します。     自然派住宅や和モダンを中心に紹介しましたが、もちろん洋風の住宅も存在し、土地の特徴を活かして造られた住宅が多く見られます。 住民の生活スタイルとして、ふらっと川原を散歩したり、ジョギングや犬の散歩も自然を感じながら楽しむことができ、多くの子どもたちが公園に集い、わいわい遊ぶ姿も見かけることができます。夏には川原でバーベキューや花火を楽しむこともできます。   “ 三昭堂 ”は愛知県で地域密着の住宅会社で、蟹江町での実績も豊富です。 蟹江町で注文住宅をご検討されている方は、ぜひお気軽にご予約ください。 ご予約はコチラから。

一戸建て住宅のメリットについて考えよう   これから新築で家を建てようと思っている方の中には、一戸建て注文住宅を選択する人も多いのではないでしょうか。 実際に悩んでいる方も多いと思いますので、今回は一戸建てを選択することによって、どのようなメリットがあるかについてご紹介していきます。   まず、メリットとしては土地の資産価値と利用度が高いということです。 例えば、マンションの場合は建物は所有することができても、土地は所有することができません。 しかし、一戸建ての場合は建物以外に土地の所有権も持つことになるため、将来的に建物だけを建て直すということも可能です。   また、賃貸や子供に相続するという方法も存在しており、利用度が高いというのも魅力の一つとなっています。 また、一戸建ての場合は土地が広ければ、建物以外にも駐車場の設置も可能になります。 駐車場を借りる必要もないため魅力的です。   続いてのメリットとしては、騒音のトラブルが少ないという点です。 例えばマンションの場合は隣と繋がっていますし、上下階ともつながっているため、騒ぐことによって周りの人に迷惑をかけてしまう場合もあります。 騒音の問題でトラブルになってしまうと、近所との付き合いもなくなってしまう可能性がありますが、一戸建ての場合は独立していることが特徴的となっているため、騒音のトラブルは比較的少ないと言われています。 マンションに比べて隣家へ気を遣うことがないので、騒音でトラブルを引き起こしたくないと思っている場合には一戸建てについて検討すると良いでしょう。   また、管理費等がかからないというメリットもあります。 マンションでは管理費等が必要となり、毎月支払っているという方も多いのではないでしょうか。 中には管理費を負担に感じている人も多いと思いますが、一戸建ての場合は基本的に管理費などが発生することはありません。 毎月決められた費用を支払う必要がないため、負担に思うということもありません。 将来的なメンテナンスのためには、計画的に資金は貯めておくことが大切ですが、毎月一定の金額を支払わなくて良いため、自分のペースで貯蓄できるのも魅力的です。 このように、今回は一戸建てのメリットについてご紹介しました。 魅力的な部分も多いと思いますので、注文住宅について検討している方は、一戸建ての魅力的についても十分確認しておくと良いでしょう。   土地選び   注文住宅を検討している方は、分譲住宅と違って、土地の購入もしなければならないため、どこの土地を購入しようか悩んでしまう方も多いと思います。 選び方が重要になるため、後悔しないための土地選びのポイントについてもご紹介いたします。   まず1つ目は、立地環境について事前に確認しておくと良いでしょう。 実際に選ぶときには、土地の広さなどを重点的に考える人も多くいますが、土地を選ぶ際には、広さだけでは後悔してしまう可能性もあります。 後悔しないように周辺に駅があるかどうかを調べたり、通勤や通学がしやすいかどうかを調べたりなど立地環境について調べておくことが大切になります。   続いて2つ目のポイントは、土地以外に必要な費用について調べておくことです。 例えば、土地と言ってもそれぞれ条件が異なっており、中には地目が農地である場合もあり、こういった際には農地転用申請が必要になります。 また、埋め立てなどが必要な場合は盛り土費用が必要になります。 その他にも土地以外の外構費用や水道引き込み費用などがかかる場合もあるため、土地の購入では他にどのような費用がかかるのかについても確認しておくと良いでしょう。   3つ目のポイントとしては、安全性の確認が重要です。 例えば、場所によっては地盤が緩いところもあり、あまりにも緩すぎると安全性が低くなるため、地盤改良工事が必要と言われています。また、高低差のある土地は擁壁などを施す造成工事が必要となります。 このように家を建てるには地盤が非常に重要であるため、快適に生活をしていくためにも、土地の安全性については詳しく確認しておくと良いでしょう。   西尾市で工務店を探す際のポイント   西尾市には、さまざまな工務店がいくつも存在しています。 注文住宅を建てる際には、工務店の選び方も重要になるため、今回は選ぶときに重要なポイントについてご紹介いたします。     西尾市で工務店を探す際には、まずお客様の要望に合わせて住まいと安心をカタチにできる建築会社かどうかチェックしましょう。建築会社の中には展示場が充実しているところもあります。このように建築の技術を体感できる展示場に足を運ぶことによって、安心して建築会社を選ぶことができます。   また、リーズナブルな価格で建てることができるかどうかについて確認しておきましょう。 注文住宅というと、それなりに費用が必要になるのではないかと思っている人もいると思いますが、工務店によっては色々な建材や住宅設備を取り扱っているため、リーズナブルで建てられるところも存在しています。費用は建材や住宅設備によっても異なるので、事前に確認しておくと良いでしょう。   そして、保証についても事前に確認しておきましょう。 保証が充実していれば万が一の時でもすぐに対応してもらえるにで、安心して生活するためにも、保証が充実している工務店を選択すると良いでしょう。   “ 三昭堂 ”は愛知県で地域密着の住宅会社です。ホテルライクな平屋で人気の西尾展示場もありますので、ご来場お待ちしております。   住宅のご相談だけでなく、お土地に関するご相談も承っております。 ご予約はコチラから。      

若さと伝統が共存する長久手市   愛知県にある長久手市は魅力的な街です。 戦国時代の小牧・長久手の戦いの舞台として、名前をご存知の方も多いかもしれません。 歴史の古さと、人口の平均年齢の若さで知られており、比較的小規模な地域でありながら、自然が豊かで便利な場所であると知られています。 また、日本有数の大都市である名古屋に近い場所にあるため、周辺で仕事をされている方が家を持つには、格好の場所と言えるのではないでしょうか。     その長久手にこれから家を買うとしたら、様々な形が考えられます。 その時の状況にもよりますが、分譲マンションや住宅、中古物件など、一長一短の選択肢の中からご都合にあったものを選ぶことができるでしょう。   住宅は、まとまった額を払って購入する大きな商品です。 どうせなら、可能な限り自分たちの要求に沿った家にしたいと思うのは、消費者や家主としてごく自然な欲求でしょう。 もし、長久手市で分譲マンションや住宅などの完成した住宅に満足する物件がなければ、注文住宅を建ててみるのはいかがでしょうか。   注文住宅であれば、予算があって技術的に可能な限り、依頼者の思うがままの設計で建てる事が可能です。 一般的な建売住宅が力を抜くところにこだわることができますし、もちろんその逆も可能です。 腕の良い建築会社に当たれば、徹底的に依頼主の都合にあわせた家造りが実現できるでしょう。 こだわり尽くして家を選びたい方には、注文住宅はまさしくぴったりの選択肢であると思われます。   建設会社の選択   しかし、注文住宅は建売よりも良いところばかりではありません。 注文住宅はこれから新しく建設するため、完成している住宅商品より入居までの時間が長くなります。 土地の取得など、踏まなければいけない段階も多くなりがちです。 注文住宅を建てる際には、ある程度の時間がかかることを念頭に置かれることをお勧めします。   建築を決断されたら、最初に決めるべきは間取りや予算など具体的な条件です。 それから、条件に合った土地を取得し、建築を依頼します。 プランと見積もりに納得したら工事開始の流れになります。 条件設定から土地取得までは、業者に依頼せずに自力で行うことも可能です。 しかし、具体的に必要な条件を決められたとしても、その条件に最適な土地を探すのは簡単な事ではありません。 土地によっては、建設に条件がついている場合もありますし、地盤の問題もあります。 特に、地盤に問題が有る場合、地盤改良工事で予算が膨れる上がることにつながります。 何も知識が無い状態で取り掛かるには、少々難しい作業かもしれません。 はじめて建設依頼をされるのであれば、条件の検討や、土地取得の段階から協力してくれる建築会社に依頼したほうが安心できるでしょう。   評判の良い業者の住宅展示場に行ってみるのもお勧めです。 展示されているモデルハウスで、壁や床などの材質、間取り、設備などを見ておけば、漠然とイメージしていた部分を具体的に再検討する事ができるでしょう。 この時の建設会社の選択は、後々まで住宅の満足度に影響します。 サービス内容や評判を吟味して、信頼できる業者を慎重に選ぶよう努めてください。   業者との打合わせは時間をかけて慎重に   思いのままの注文住宅を建てるのに大切な事は、優良な業者を選ぶ事だけではありません。 依頼主の積極的なコミュニケーションが、業者の選択と同じくらい大切と言っても過言ではありません。 これから建てられるべき理想の住宅が、どのようなものであるのか、最初から細部まで全て知っているのは依頼者だけです。 どれほど細かいところまでこだわって決めていたとしても、その希望内容を業者に対して正確に伝達できていなければ意味がありません。 しかも、イメージと異なる形で完成してしまった場合、必ずイメージ通りに作り直せるかどうかは状況によります。 完成までに必要な時間や、費用が増加する場合も考えられるため、最初から極力思い通りにできるよう、要望はできる限り詳しく伝えるべきです。 そのためにも業者との打ち合わせは徹底的に行いましょう。     建てる家の規模や条件にもよりますが、住宅建築にかかる意思疎通には、膨大な時間がかかるものと考えるべきです。 一度の打ち合わせで相談しきれないければ、日を改めて二度、三度と機会を設けても良いかもしれません。 理想のマイホームを建てるために、できる限り努力され、またその努力を受け入れてくれる業者を選ぶ事をお勧めします。 そうすれば、きっと、理想のままの家が実現するでしょう。   建売を買うよりも、手間はずっと必要ですが、その苦労の果てに完成した我が家は、これからの人生でかけがえのないものになるはずです。 長久手市で住宅をお求めの際は、注文住宅を改めてお勧めさせていただきます。 きっと、価格にもできあがりにも納得のいく、末永く住み続けることのできる家ができるでしょう。   愛知県で地域密着型の住宅会社　“三昭堂”　は長年の信頼と実績によってコストダウンを可能にしています。 ぜひ、愛知県長久手市で一戸建てをご検討される際は、お気軽にご相談ください。 ご予約はコチラから。

名古屋市郊外で注文住宅を建てる魅力とは・・・   愛知県は名古屋市を中心に様々な地域が存在しています。注文住宅を建てるなら中心部の名古屋市内で建てるべきか迷っている方もいるでしょう。また、名古屋市郊外で建てようか迷っている人もいるので、ここではその中でも名古屋市郊外を検討している方のために、どのような魅力があるのか説明します。   まず、1つ目の魅力は土地の価格が安くなることです。 基本的に愛知県の中でも名古屋市は物価が高く土地の単価も高いと言われています。予算に余裕があるなら問題はありませんが、注文住宅でもできる限り安く抑えたいと思っている人は郊外を選んだ方がいいでしょう。実際に郊外なら名古屋市内に比べて大幅に土地の価格が下がることもあります。名古屋市郊外と言っても地域によって異なりますが、基本的には名古屋市内に比べて安く済むところがほとんどなので魅力的です。   続いて、2つ目は静かに暮らせることです。 都心部では夜遅くでも人が多く動いており、賑やかです。賑やかな環境が好みだという人は問題ありませんが、できる限り夜はゆっくりと静かに過ごしたいと思っている人もいるでしょう。名古屋市内に比べて名古屋郊外なら基本的には夜遅くに賑わうことはほとんどありません。特に駅から多少離れれば静かに暮らせる環境のところがほとんどです。   また、3つ目として郊外に住んでもアクセスが不便になることはそれほどないという魅力もあります。 名古屋市中心部はオフィスなどもたくさん存在しており、実際に名古屋市まで仕事で通わなければならない人も多いのではないでしょうか。特に名古屋市中心部まで通うとなると郊外に住むとアクセスが面倒に思う人もいますが、基本的にはJRや名鉄の電車、バスが多くあるのでアクセスに困ることは少ないです。名古屋郊外に住んでも不便に思うことはない場合が多いです。 このように、魅力について説明をしましたが、名古屋中心部のメリットもあるとはいえ、名古屋郊外ならではのメリットもたくさんあります。人それぞれどちらの生活環境が向いているかは異なるので、これから注文住宅を建てようと思っている人は家族と話し合って条件に合う地域を選ぶといいでしょう。   　　 注文住宅でできることとは？   家を購入する時には建売や注文住宅でどちらにするか迷う家庭も多いでしょう。その中でも注文住宅に憧れを持っている人たちは多いですが、具体的にはどんなことができるのでしょうか。これから検討中の方のために具体的に何ができるかについて説明します。   まず、1つ目はイメージしている建物を建てることが可能な点です。 基本的に注文住宅の場合はお客様の要望を設計士が実現してくれるので、イメージ通りの家を建てることが可能です。これは他の方法ではできないことなので魅力的です。イメージに合わない家を妥協して選ぶのは嫌だという方は注文住宅を選択してみてはいかがでしょうか。   それから、2つ目に施工会社を選ぶこともできます。 基本的に建売などの場合は施工会社を選ぶことができません。既に建っている建物を選び、施工会社から家を購入するという流れになっています。しかし、注文住宅はまだ家は建っていないため、施工会社から選択することが可能です。技術力があるところや接客が丁寧なところなど好みの施工会社を選ぶことができるので納得して家を建てることができるでしょう。   続いて、3つ目として予算を調整することもできます。 基本的に建売では土地と建物の価格が既に提示されており、それを変更することはできません。しかし、注文住宅は例えばこだわらなくてもいいと思っている部分に関してはお金を使わずにグレードを下げることができるので、理想的な家を安く購入することができます。予算についても調整して家をつくることができるのが特徴です。 このように、注文住宅でできることについて話しましたが、基本的には自分の思い通りにつくりあげることができます。家づくりでできる限り妥協をしたくない、理想的な家が欲しいと思っている人は検討してみるといいでしょう。   施工会社の選び方で住宅の特徴が変わる‼   注文住宅を選択する場合、施工会社も選ぶことになりますが、基本的にはそれぞれ施工会社で得意分野などもことなるので選び方で住宅の特徴は異なります。その中でも選んだ方がいいと言われている条件のポイントについて紹介します。   まず1つ目はお値打ち価格で提案してくれるかどうかです。 家は費用をたくさん使えば理想的な家をつくることができます。しかし、多くの方はなるべくお値打ちな価格で理想的な家を目指しいます。その為には施工会社はどこを選択するかがポイントです。できる限り費用がかからないプランを提案してくれるところを選びましょう。   また、2つ目は安心の住まいを心掛けているところを選びましょう。 施工会社によっては耐震、耐久性能、健康配慮性能の等級が異なります。できる限り高い等級を取得しているところに依頼をした方が安心の住まいを手に入れることができるでしょう。   ご予約は→こちらから

岡崎市で夢の一戸建て住宅を建てるならこのエリアがオススメ！   岡崎市に在住の人や岡崎市に移り住むことを検討している人の中には、一戸建て住宅に憧れを抱いている人もいるでしょう。基本的に一人暮らしをしている人で一戸建て住宅を購入する人は少なく、家族のいる人が購入を検討する場合が多いです。住宅ではプライベートな時間を過ごすことが多いので、できるだけ自分の理想に近いところに住みたいと考える人がほとんどです。   一戸建て住宅はマンションやアパートとは異なり、独立しているので隣の住宅との距離があります。そのため、隣の人に騒音で迷惑をかける心配は少なくなります。 また、物件や注文の仕方によっても異なりますが、庭を広くとりたいと考える人もいるでしょう。庭があれば子どもとキャッチボールをしたり、周囲に迷惑をかけない範囲で会社の同僚や友人を招いてバーベキューをしたりすることも可能です。 このようにアパートやマンションよりも広い敷地を持つことができるので、いろいろと夢を抱く人は多いですが、購入を検討している人の中には岡崎市で一戸建て住宅を建てるならどのようなエリアがおすすめなのか知っておきたいと考える人もいるでしょう。   ここでは4つのオススメ生活環境を紹介します。   まず1つ目に挙げられるのが、公園などが設置されている場所です。 お子様と生活をしている人も多いですが、近くに公園があれば広々とした空間で子どもと遊ぶことができます。ブランコや砂場が設置されている公園もあるので、そのような遊具で楽しい時間を過ごすことも可能です。   2つ目におすすめのエリアは自然が豊かなところです。 基本的に長い間その場所で生活をすることになるので、自然が豊かで綺麗な空気が吸える環境で生活をしたいと考え、エリアを選ぶ時には自然がどのぐらいあるのかを確認する人もいます。   3つ目のおすすめエリアはお買い物の利便性が高いところです。 例えば車を所有している人であれば自然豊かな環境があり、少し車を走らせるとスーパーマーケットやドラッグストアなど手軽に食品や日用品を購入できる場所の方がふさわしいでしょう。スーパーマーケットやドラッグストアでは生活必需品が販売されているので、利用する機会が多くなります。そのため、買い物に行きやすい環境のエリアを選択すると負担が少なくなります。   4つ目のおすすめエリアは交通の利便性が高いところです。 一戸建て住宅を購入検討している人の中には車を所有していない人も多いです。所有していない人は会社などに通う時にバスや電車を利用する人も多いため、乗り降りやアクセスがしやすいエリアを選択しましょう。   展示場を利用しよう！   岡崎市で一戸建て住宅の購入を検討している人の中には展示場の見学を積極的に考える人もいます。実際に一戸建て住宅を扱うハウスメーカーの中には岡崎市内で展示場やショールームを完備している会社も多いです。 是非、岡崎市で一戸建て住宅を建てることを検討している人は展示場を見学して参考にしましょう。 展示場を利用することで実際に間取りやデザインを確認することができます。現在ではホームページなどに外観や内装の写真が掲載されていますが、写真だけでは把握できないこともたくさんあります。実際に目で見ることで利点を感じる人も多いでしょう。また、展示場に参加をすれば壁や床を直接触って質感まで知ることができます。さすがにホームページでは質感まで確認することはできないので、非常に利用価値があります。   さらにプロの意見を聞けることも利点の一つです。   展示場を構えているハウスメーカーのスタッフが家づくりについていろいろサポートをしてくれます。例えば岡崎市で一戸建て住宅を購入する人の中には住宅ローンを利用する人も多いですが、ハウスメーカーの展示場でローンや資金計画の相談も可能です。また、条件を伝えることで土地のサポートを行ってくれるところもあるので、展示場を利用すれば参考になる意見をたくさん聞くことができます。     業者を選ぶ際のポイントを知る   現在、岡崎市で一戸建て住宅のサービスを提供する業者は複数あります。そのため、実際に利用を検討している人の中にはどのような業者を選択すればいいのか分からない人も多いでしょう。選び方にはポイントがあるので、ポイントを参考にして選択しましょう。   ポイントの一つとして挙げられるのが、値段です。業者の中にはお値打ちな価格を提供してくれるところも多く、希望内の価格で購入すれば住宅ローンの返済負担などを少なくできる可能性があります。その他にも要望にそった形で設計を実現してくれるかどうかもポイントです。自由設計を実現してくれる業者ではできるだけ要望にそった設計で一戸建て住宅を手に入れることができる可能性があります。 また、メンテナンスが充実している業者を選択しましょう。充実したメンテナンスを提供してくれるところでは、購入後も安心した暮らしができる可能性が高まります。もしトラブルが発生した場合も、すぐに駆けつけてサポートしてもらうことができます。   三昭堂岡崎展示場は岡崎市内に２棟の展示場とショールームを併設しています。 是非、ご来場いただき見て触って建物を体感ください。 ご予約は→こちらから

一宮市はファミリー層に人気   愛知県は日本でも有数の産業と人口を有する県です。 名古屋市を中心としたビジネス、自動車などの産業活動も盛んです。 今回は、その愛知県の北西部に位置する一宮市に注目してみましょう。   古くから繊維の町として栄えてきた一宮は、名古屋へ電車で10分。 通勤や通学に便利なため、ベッドタウンとしてさらなる発展を続けてきています。 暮らしやすさに関しては、交通の便だけではなく、地域の環境や施設、その他行政の取り組みなどにより、 非常に暮らしやすい環境が整っています。   一宮市の環境   日本を代表する「木曽川」の周辺には木曽川緑地公園があり、 その公園にはツインアーチ138というシンボルタワーがそびえ立っています。 市民の憩いの場として親しまれており、週末には多くの家族連れで賑わっています。     また、一宮には東海地方でも最大級のショッピングモールがあり、1日いても飽きることなくショッピングや散策が楽しめる環境も整っています。 そのため、自然の中で子どもをのびのびと育てたいと考えているファミリー層に、特に人気が高まっています。   さらに、一宮には19もの駅があります。 愛知県の他の地域同様に、その駅近辺から離れるとバスなどの交通機関を利用することになりますが、多くの世帯でマイカーを所有しています。 道路事情は整備されている上、名古屋や近隣の市街地へ移動するための幹線道路に近いことから、快適に移動できることも、このエリアが人気となっている理由のひとつです。   そして、このファミリー層にうれしいのが、行政や地域社会の取り組みです。 一宮市の助成金制度で、中学卒業までは通院・医療費は負担が必要ありません。 いつ何が起きるかわからない子どもたちの健康について、こうした助成金制度があることは非常に安心です。 出産育児一時金や就学助成金なども充実しているため、一宮へ移住される場合は、ぜひご活用ください。   子育て世帯に嬉しい、育児についても地域の交流が盛んです。 ウェブサイトや機関誌も小まめに更新・発行されており、情報を入手しやすくなっています。 一度ウェブサイトを訪れてみてはいかがでしょうか。   一宮市の不動産トレンド   一宮市は、愛知県の他の地域同様に、マンションよりも戸建てへの意識が高いのが特長です。 先ほどお伝えしたように、電車やバスなどの交通機関も充実していますが、自由で快適に生活するためにはマイカーの所有が必要不可欠です。 そこで、駐車場が確保できる広さの物件が多くなるのです。 広い土地を有する物件が多いことからも、ガーデニングも人気です。 近隣には大型のホームセンターも多いので、大きな庭がある土地も一宮のトレンドではないでしょうか。   一宮市の気候は年間を通して比較的穏やかですが、夏の暑さと冬の冷たい風や気温は特徴的です。 夏は最高気温が37度を超え、冬の最低気温はマイナス4度近くにもなります。 「伊吹おろし」という季節風が強く吹くことでも知られています。 そのような気候からも、断熱性の高い建材のほか、室内温度を快適に保つための設備と、それを支えるオール電化住宅が人気になっています。   そして、費用についても愛知県の特長があらわれています。 愛知県は尾張藩の勤倹貯蓄推奨の歴史でも知られているように、費用対効果に対する意識や、堅実な思想が特長的です。 こうした地域の要望に応えられるように、リーズナブルな価格で物件を提供している不動産会社や建設会社が増えてきています。 コストを抑え、顧客へ充実したサービスを提供できる会社が多いのは、消費者にとって嬉しいことです。   ファミリー層におすすめの住宅   ファミリー層に人気の一宮市で、今後特におすすめしたい物件の注目ポイントを紹介します。   ・ポイント①：長く快適に住める家 長く快適に住める家は、まず丈夫な建材と、しっかりとした設計の基で建てられた強固な構造が必要です。 愛知県の不動産会社や建設会社は、戸建て住宅を多く取り扱っていた会社も多いことから、 戸建ての設計に関して安心して任せられるところが多いのが特長です。 そして、子どもがいる世代では10年、20年と経過するうちに生活スタイルが大きく変わります。 将来、生活スタイルが変わることを想定し、家を建てる時には、増改築などのリフォームがしやすい構造で設計するとよいでしょう。 また、このような増改築にも耐えうる建材を使った物件を選ぶことをおすすめします。   ・ポイント②：安心して住める家 最近では、セキュリティーの高い設備を備えた窓や扉を備えた物件も増えており、 それを基準として提示している住宅や設備が増えてきています。 まずは数値化された情報を建設会社のスタッフの方に聞いてみるとよいでしょう。 この他、耐震性耐久性は等級で確認することができます。 大地震に耐え家族の命を守ってくれる基準をクリアしたものを選びましょう。   家を新築する際には、ショールームなど、現物を目で確かめたうえで、スタッフの方へ質問や相談ができると安心です。     愛知県で地域密着型の住宅会社　“三昭堂”　では、東海地区最大級のショールームを完備しています。 耐震性能なども、実際に目で見て確かめていただけますので、ぜひ、お気軽にお立ち寄りください。　ご予約はコチラから。

人気の無垢材   注文住宅を建てる際、最近では環境面や健康面を考慮して、自然素材なども取り入れられることが多くなりました。   その代表ともいえるのが、“無垢材”の存在です。   無垢には、“何らまじりっけのないもの”という意味があります。 つまり、自然の丸太から切り出した原木を使ってカットした材木で、天然本来の風合いを持っています。   自然のまま使うことになるのですから、当然人体に対する影響も少なくて済みます。 自然の状態なので、割れやひびなどが入りやすいという面もありますが、何より木本来の質感、風合いという面で魅力的であり、 人間の体にも影響が少ないため、愛知県一宮市でも、注文住宅にする際には、無垢材の人気が高まっています。   調湿効果と断熱効果   無垢材で家を建てるということは、木の特性を生かすということにもつながっていきます。 木の特性として、調湿作用があり、これが家の中の湿度を調節してくれることはよく知られています。 切り出した木であっても、湿度が高い時には水分を吸収し、乾燥すると吐き出してくれます。 また、木材の強度を上げるためには乾燥させることが重要ですが、どんな木材でも内部にはいくらかの水分を含んでおり、 この水分を調整することによって、木は調湿効果を発揮できるようになるのです。 このような効果は、加工された集成材ではあまり期待できず、コンクリートにはありません。   木の持つ湿度の調整作用によって、夏はさわやかに過ごすことができるようになりますし、 冬は暖かみを感じることができるため、1年を通して快適に過ごすことができるでしょう。   もうひとつ、無垢材には優れた断熱効果もあることから、周囲の温度に影響されにくく、 より快適な環境で暮らすことができるようになるでしょう。 無垢材の内部をよく見ると、細胞でできていた部分が空洞になっていることがわかります。 これが、断熱材と同じ効果を発揮するのです。 コンクリートは、強度を上げるために空気の含有量が少なく、断熱効果は低くなっています。 無垢材にはコンクリートの約2倍とも言われる優れた断熱性があると言われており、自然の力で断熱することができることは大きな魅力と言えます。   無垢のぬくもり   無垢材を使うことになれば、自然と木材に触れることができるようになります。 ぬくもりを感じることができる肌触りの良さは、集合材では感じることができません。 冷たく感じる床も、無垢材にすることによって暖かさを感じることができるでしょう。   実際に無垢材のフローリングにしてみるだけで、心地よさの違いに驚くはずです。 素足で歩いてみると、とても暖かく感じることができます。 足腰の弱い人でも無垢材であればクッションの役割を果たしてくれるため、負担を少なくすることも可能です。 自然にできる空気の層が、多くの効果を生んでくれるのですから、注文住宅で無垢材を選ぶ価値は大きいでしょう。   そして、なによりも　“自然”　であるということです。   無垢材から発するフィトンチッドには、微生物の活動を抑制する作用があり、森林浴をしているような癒やしや安らぎを与える効果があるため、 精神を落ち着かせてくれる効果もあります。     アロマテラピーにも用いられるような力を利用することができるのですから、家族とリラックスして過ごすことのできる、ストレスを感じない空間を作ることが出来るでしょう。   三昭堂は愛知県で地域密着型の住宅会社です。 無垢材を使った展示場もございますので、ぜひ、お気軽にお越しください。　ご予約はコチラから。

注文住宅でこだわるべきポイント   注文住宅を建てる際、人それぞれにこだわりがあります。 住宅の種類の中でも注文住宅はオーダーメイドでこだわりを活かせるのが特徴的ですが、 お客様の中にはどこを重点的にこだわろうか？と迷っている人もいらっしゃるのではないでしょうか。 そういった人のために、いくつかのこだわりポイントをご紹介します。   ①デザイン まず、1つ目はデザインです。 飽きない家をつくりあげるためにも理想的なデザインをすることが重要です。 条件的なこともあるため、場合によっては再現が難しく、専門業者と話し合わなければならないこと もありますが、注文住宅では基本的には希望に合ったデザインを実現することができます。   デザインで家の雰囲気はがらりと変えることができるため、じっくりと考えて決めた方が失敗する可能性は低くなるでしょう。   ➁間取 続いて、2つ目にこだわりたいのが間取りです。 住みやすいと思える家を完成させるためには、間取りをこだわらなければなりません。 間取りを決める時には色々チェックしたいポイントはありますが、どこにどんな部屋を置くのかが最も重要だと言われています。 リビングやキッチン、トイレ、浴室など考えたいポイントは複数あり、それぞれに目的があるため、 ひとつひとつ使いやすさなども考えながら決めることで快適に暮らせる家を完成させることができます。   間取りに関してどのようにしたらいいのか分からない場合でも、専門業者と相談をすれば、 知識がない人でも安心して理想の間取りを手に入れることが可能です。 まずは大まかな配置を決め、後で専門業者と細かい部分をチェックしながら決めるとよいでしょう。   ③土地選び 続いて、3つ目に大切なのが土地選びです。 分譲住宅とは違って、土地の購入も必要です。 家づくりで建物ばかりに目がいく人がいますが、そもそも土地が決まっていないと、イメージしている家が完成できるか分かりません。 そのため、手順としては、まず土地を決めてから、建物のイメージを考えるとよいと言われています。   土地選びというと広さなどを考える人が多いですが、広さよりも重要なのが地盤です。 建物を安全に守るためには建物の作りや素材ではなく、土地の地盤の強さが重要です。 地盤が緩いとどれだけ頑丈な建物でも崩れてしまう可能性があるため、広さよりも地盤の強さを確認するとよいでしょう。 また、土地を既に所有している人でも地盤が緩いと家が建てられない可能性もあるため、あらかじめ調べておくといいでしょう。   このように、3つのポイントについてご紹介しましたが、これらは特に、家づくりでは大切なポイントとなるため、慎重に考えてから決めましょう。   こだわるべき住宅設備とは   家を建てる時には、住宅設備について考える人も多いのではないでしょうか。 家の外観や内装はもちろん大切ですが、快適な生活のためには住宅設備も重要なので、是非こだわって頂きたい住宅設備についてもご紹介いたします。   それば、システムキッチンです！ キッチンは毎日使う場所でもあるため選び方がとても重要です。 システムキッチンは必要な設備ですので、高さや幅、奥行きなども考えて選ばなければなりません。 これらが合っていないと、家事をする時に大変なので、こちらはとことんこだわりましょう。     名古屋で建築会社を選ぶなら   名古屋で建築会社を選ぶ際には、　“価格”　にこだわっている建築会社であるかも大切でしょう。 特に予算を抑えたい人はそういった建築会社を選ぶことが重要です。   次に、“住宅設備などの現物を確認できるショールームがあるかどうか”についても確認しましょう。 キッチンやお風呂、床材やドアなどの住宅設備に関して、実際に見て、触れて選ぶことができれば、 より納得のいく住宅を作ることができることでしょう。     愛知県で地域密着型の住宅会社　“三昭堂”　は長年の信頼と実績によってコストダウンを可能にしています。 また、東海地区最大級のショールームも完備いたしておりますので、ぜひ、お気軽にお立ち寄りください。　　ご予約はコチラから。  

住宅の換気はとても重要   日本の住宅が木造で作られていた頃は、自然に換気ができるようになっていました。 ところが、建築技術や素材の性能が向上するにつれて気密性が向上した一方で、自然換気という点では変化が見られるようになってきました。 その上、気密性の良さや材料の化学物質を原因とするシックハウス症候群といった問題も取り上げられるようになりました。 換気をしないということは、こうした問題を引き起こす要因ともなるため、現在では24時間換気が義務付けられています。 シックハウス症候群を防ぐためには、換気をすることが一番なのです。   換気の種類   24時間換気システムにはいくつかの方法がありますが、その中でも、名古屋で人気が高まってきているのが、第一種換気方式です。 機械換気をおこなうということは、自然換気と違って計画的に換気を行います。 24時間、窓も締めっぱなしだったとしても、確実に換気をすることができるのです。   第一種換気方式では、吸気も換気もどちらも機械で強制的におこないます。 どこまでの換気が必要なのか、住宅にあった量を計算して設置することにより、計画的に確実な換気ができるようになります。   こうした換気システムを併用しながら、同時に窓を開けて自然に換気することもできるため、換気について神経質になることなく 自然に日常生活の中に取り入れていくことができるのは、とても大きなメリットとなります。 さわやかな空気を取り入れつつも確実に換気をすることが可能なため、シックハウス症候群などの予防にもつながるのも嬉しい点です。   第一種換気方式   第一種換気方式は、室外の空気の取り入れと室内の空気の排気を24時間同時に行う換気方式です。 排気では熱も捨ててしまうことになるため、熱の回収を考えていかなければなりません。 熱を回収できなければ、換気をするたびに熱効率を落とすことになるからです。 つまり、排気する際にその熱を回収し、取り込む外気を室内の温度に近づけることが必要になるのです。 これを“熱交換”と呼び、第一種換気方式では、これらのことが効率よく行われているため、熱効率の低下をほとんど気にする必要がなく、 換気をしながら温度の変化を抑えることができるのです。 省エネにも効果があり、換気をしながら多くの電気や熱を無駄にすることがなくなります。 熱を回収しないまま排気をしてしまうことは、非常にもったいないことです。 特に大きな家であれば、この損失を費用に換算すると馬鹿にならないものになるはずです。   注文住宅を考える場合でも、無駄なコストをなくしていくことは重要です。 かかるコストに対して、どのくらいの効率が期待できるかを考えてみることが大切といえるでしょう。   ・デメリット デメリットとしては、排気も吸気も機械を使って行うため、機械換気の中で最もコストがかかる点があげられます。 また、熱交換という面から考えても、大きな換気量が必要となった場合、熱交換式換気扇で大風量が出せる機器の種類が少ないため、 1台ですむはずが複数台必要になるケースも出てしまいます。 その他、ダクトの問題なども出てくるでしょう。   ・メリット メリットとしては、外気を取り入れた際も、花粉などをカットすることができるため、住宅環境を改善することができます。 塵や埃なども外気洗浄フィルターの効果により、きれいな空気にすることができるため、都市部ではかなり有効な手段となるでしょう。 第一種換気方式は、基本的にすべて閉めきった状態で換気をすることができるよう設計されており、寝ている時間でもさわやかな空気を回すことができます。 空気清浄機によって、その周辺だけをきれいな空気にすることはできますが、第一種換気方式は換気について意識しなくても、 きれいな状態を保つことができるため、住環境を整えるという上でどれだけ有効な手段であるかおわかりいただけるでしょう。   また、第一種換気方式を選択することは、冷暖房費を下げることにもつながるため、デメリットである換気にかかる電気代も、そこまで大きな影響は受けないと考えられるでしょう。     せっかく新築住宅を建てるなら、空気もきれいな環境で生活したいですね。   名古屋でも人気の第一種換気方式。 愛知の地域密着型住宅会社 “三昭堂”は第一種換気も対応可能です。 導入をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。　ご予約はコチラから。